Neubau Bürgerhaus mit Außenanlagen; Neubau inkl. technischer Ausrüstung und Ausstattung; Gestaltung der Außenanlagen im OT Kaiseroda

Im Zuge der Dorferneuerung und Entwicklung soll auf einem Teilbereich des Geländes der ehemaligen Agrargenossenschaft für die Einwohner von Kaiseroda ein Dorfgemeinschaftshaus entstehen. Dieser soll als zentraler Ort zum Treffen und Verweilen dienen. 

STÄDTEBAULICHE SITUATION: Das Planungsgebiet liegt südlich der an der Hauptstraße gelegenen historischen Wohnbebauung umgeben von einer gewerblichen Struktur mit einer Größe von ca. 4.230m². 

BAUVORHABEN: Das neue Bürgerhaus hat eine rechteckige Struktur und nimmt in Ihrer Ausrichtung die vorhandenen Gebäudestrukturen auf. Die Dachform wird auf ein leicht geneigtes Pultdach reduziert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. 

Das Gebäude wird von der nordöstlichen Seite erschlossen und man wird über einen Entreebereich zu den einzelnen Nutzungsbereichen geführt. Im nordwestlichen Bereich des Gebäudes befinden sich die Küchen-, Technik- und WC- Bereiche. Hier befindet sich ein weiterer Gebäudezugang, der für Veranstaltungen im Außenbereich zusätzlich genutzt werden kann. Der Veranstaltungsraum befindet sich im südöstlichen Bereich, bietet mit einer großzügigen Glasfassade herausragende Tageslichtsituation und ist zum Außenbereich ablesbar gekennzeichnet. Der Saal hat eine Größe von ca. 52m² und bietet bei einer Bankettbestuhlung für ca. 36 Personen ausreichende Sitzmöglichkeiten. 

Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet werden. Die Dachstruktur und der umlaufende großzügige Dachüberstand werden aus Holz gefertigt. Zur energetischen Erfüllung der EnEV werden Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und LED-Beleuchtung eingesetzt. Die Dachform ermöglicht optional die Installation einer Photovoltaikanlage. 

AUSSENBEREICH Im Nördlichen Bereich des Planungsgebietes befinden sich ausreichende Parkplatzmöglichkeiten für ca. 14 Fahrzeuge. Im östlichen angrenzenden Bereich sollen sich der bereits im Ort befindliche Wanderparkplatz mit Wander- und Radwegeinformationen mit einer neuen Sitzgruppe sowie das bereist am Ort bestehende Schwalbenhaus integrieren. Der geplante Kinderspielplatz mit zwei Spielgeräten aus wetterbeständigen Materialien ( nicht Holz) ist im südöstlichen Bereich geplant. Des weiteren befindet sich im südöstlichen Bereich eine Festwiese für weitere Veranstaltungsmöglichkeiten. Diese ermöglicht das Aufstellen eines Festzeltes. Angrenzend zur Festwiese befindet sich im südwestlichen Bereich ein Grillplatz zur erweiterten Nutzungsmöglichkeit des Außenraumes durch die Gemeinde.